ساعد

مجتمع مسکونی ساعد با متراژ کلی حدودا 6800 متر مربع در روی زمین های شیب دار سعادت آباد واقع شده است. ساختمان دارای 6 طبقه ی مسکونی بر روی همکف و سه طبقه زیرزمین می باشد که دو تراز آن به پارکینگ و فضاهای انباری اختصاص دارد و کاربری‌هایی همچون لابی، سالن اجتماعات و موتورخانه در تراز زیرزمین اول که همسطح با دسترسی جنوبی می‌باشد طراحی شده‌اند.

در آغاز، طراحی در قالب همکاری مشترک بین دفتر زندیگان و دفتر هوبا دیزاین شکل گرفت.

چالش ها و فرصت های منحصر بفرد پروژه بیش از هر چیز ریشه در ویژگی های فیزیکی سایت دارد؛ برای مثال توپوگرافی الزام وجود دو ورودی مستقل در ضلع شمال و جنوب در ترازهای متفاوت را بوجود آورد که به‌دلیل محدودیت فضایی امکان در نظر گرفتن دو لابی مجزا وجود نداشت، اما طراحی یک پلکان در ضلع غربی نه تنها امکان دسترسی به لابی اصلی را برای همه ساکنین و مراجعان میسر ساخته است، بلکه تداوم فضایی بین فضاهای مشاع در تراز همکف و زیرزمین اول را برقرار میسازد.

چالش دیگر مربوط به فضای سبز موجود در ضلع غربی است و با توجه به اینکه به واسطه‌ی کاربری ثبت شده‌ی آن تفصیلی امکان جانمایی پنجره در این ضلع وجود ندارد، جانمایی نورگیرها در این ضلع علاوه بر فراهم ساختن امکان نورگیری برای واحدهای مسکونی، امتداد بصری به فضای پارک را ممکن می‌سازد. طبیعتا به واسطه‌ی طراحی این نورگیرها و مساحتی که از مجموع مساحت مسکونی کاسته میشود ساختمان امکان پیشروی به سمت محدوده‌ی 60 درصد به علاوه‌ی 2 متر را پیدا می‌کند.

در رابطه با شاخصه های طراحی می توان پالت متریال استفاده شده در پروژه و همچنین جزئیات طراحی شده‌ی آن را مشخصاً در امتداد گرایش و دغدغه فکری همیشگی دفتر زندیگان برای خلق معماری زمینه‌گرا و بوم‌گرا یافت، رویکردی که بیش از هر چیز ادای احترامی است به معماری اصیل ایرانی که همواره در نمای خارجی خزوعی ریشه‌دار در غنای تاریخی-هنری اش را یادآور می‌شود و همزمان آرامش و آسایش در فضای داخلی را به ساکنین عرضه می‌کند.

از لحاظ طراحی پلان، هر یک از 6 طبقه مسکونی دارای سه واحد با متراژ‌های متفاوت می‌باشند و طبقه‌ی همکف علاوه بر شامل بودن بر برخی فضاهای رفاهی مشاع دارای یک واحد مسکونی در سمت جنوب می باشد. در مجموع 37 واحد پارکینگ فراهم شده که 5 واحد بیشتر از حداقل مورد نیاز می‌باشد. فضاهای رفاهی مشاع شامل استخر، سونا، فضای ورزشی، سالن اجتماعات و باغ بام می‌باشد. همچنین ساختمان دارای یک واحد مسکونی مجزا برای سرایدار و فضاهای انباری به تناظر تعداد واحدهای مسکونی می‌باشد.