پروژه کاربری مختلط 121

بدیهی است احداث ساختمان اداری بلند مرتبه در بافت  مسکونی مصائبی از منظر سیمای شهری و کاربری به همراه دارد. لذا در این طراحی به فکر ایجاد عنصری میانی بین کاربری اداری و مسکونی افتادیم.

پس از مطالعه و امکان سنجی منطقه،درکنار بهره برداری از این بنا بعنوان ساختمان اداری پیش بینی فضایی در جهت استفاده عموم(مردم) در نظر گرفته شد. این فضای عمومی بیشتر وجه فرهنگی داشته و با کاربری هایی چون سالن اجتماعات چند منظوره و نیز گالری و کتابخانه و همچنین کتابفروشی و کافه تریا در خدمت مردم قرار می گیرد و طراحی به گونه ای صورت گرفت که فضای در معرض دید عابر پیاده قابل دسترسی برای عموم بعنوان پلازای شهری شکل گیرد.

در مرحله بعدی تصمیم به ایجاد عنصری میانی دیگر مابین کاربری اداری و فضای عمومی گرفته شد و آن ایجاد سالن همایش بود. فضایی که علاوه بر امکان سرویس دهی به طبقات اداری، با توجه به دسترسی مجزا، امکان سرویس دهی از بیرون را هم داشته باشد و چه بسا بعنوان نکته کانونی در طراحی پروژه تاثیر بگذارد.

در طبقات اداری طراحی به گونه ای دیده شد تا با جابه جایی اسلب ها به جای نشان دادن ده طبقه،در واقع پنج طبقه را نشان دهیم و در عوض به صورت یکی درمیان از عرصه هر طبقه برای ایجاد فضای سبز طبقاتی(هم برای اداری ها و هم برای ایجاد سیمای شهری سبز) استفاده کنیم و این در حالی است که سطح اشغال را افزایش نداده ایم. حیاط های ایجاد شده با وویدهایی به یکدیگر اشراف دارند و فضای مطلوبی را برای استفاده کنندگان ایحاد میکنند.

در پایان فضای ورزشی اختصاصی برای واحد های اداری در بام پیش بینی شده است و امکان احداث کیترینگ(فضای آماده سازی) و محل نشستن در بام در ترکیب با روف گاردن برای واحدهای اداری در بام دیده شده است.